香港12月18日消息，分析師和行業(yè)消息人士周四稱，近日出臺的刺激中國房地產(chǎn)部門的新舉措可能不會令國內(nèi)的鋁市場受益，直到2009年底為止，因許多住房閑置以及建筑計劃縮減。
中國政府周三宣布了新的政策來支撐境況不佳的房地產(chǎn)市場。國務(wù)院總理溫家寶17日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施。會議確定放寬二套房貸政策，購房超2年免征營業(yè)稅；買二套房可享受首套房優(yōu)惠政策；鼓勵商品住房消費；取消城市房地產(chǎn)稅。爭取3年解決750萬戶城市困難家庭住房難。
西南證券分析師蘭可稱，但新的住房建造計劃數(shù)目已經(jīng)減少且大城市的已建成房屋空閑量居高，削減了鋁制產(chǎn)品的需求，例如鋁制門和窗框等。
蘭可稱，“這些措施或許需要6-9個月時間來對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響。至于鋁市場，將需要一年時間�！�
他指出，來自小型工程的強勁需求將部分抵消大城市消費量的減少，但不足以在未來幾個月扭轉(zhuǎn)疲弱的基本面。
中國是全球最大的鋁市場，該國的房地產(chǎn)前景指數(shù)自2007年11月以來已下滑，上個月降至98.46，10月為99.68，去年同期則為106.59。
中國鋁制品的海外需求量亦自9月以來下滑，10月全球金融危機開始損及全球經(jīng)濟并引發(fā)衰退憂慮。
LME三個月期鋁價格自9月初以來下跌了45%，周四至大約每噸1,490美元，較7月觸及的紀錄高點下跌56%。
中國的現(xiàn)貨鋁價格較9月初下跌將近40%，周四至大約每噸10,600元，低于許多冶煉企業(yè)的生產(chǎn)成本，包括中國鋁業(yè)。
貿(mào)易商和加工商消息人士稱，在廣東省南海市的鋁加工基地，訂單減少已迫使那些集中出口的工廠關(guān)閉或者放慢生產(chǎn)。
南海市一貿(mào)易商在提到1月26日將迎來的農(nóng)歷新年時稱，“一些工廠已經(jīng)停工，工人已回家過年�！�
貿(mào)易商和冶煉廠官員表示，預估有超過140萬噸的原鋁，或者大約1.4個月的中國產(chǎn)量正放在私營、公共倉庫以及冶煉廠的大院中，較本月初增加將近30%。
他們稱，冶煉廠自10月以來已放慢生產(chǎn)，由于價格較低，但需求減少的數(shù)量超過了減產(chǎn)量。
一家大型冶煉廠的貿(mào)易經(jīng)理稱，在2月庫存或許將增加至200萬噸，由于1月需求將非常非常稀少�！�
不過由于價格下跌，需求正在微幅回升。
加工商消息人士稱，來自小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建筑商的需求本月增加，因?qū)Φ蜋n房屋建筑工程來說目前的價格可以承擔。
南海市一加工工廠的經(jīng)理稱，“房屋市場價格已經(jīng)大幅下滑，這刺激了一些房屋需求。幫助推動了鋁制品需求�！�
他補充說，由于價格下跌，在小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建筑商樂意使用更多的鋁制門框和窗框。加工廠亦樂于削減利潤來提高銷售。 |
